北京CBD国际大厦｜CBD核心·长安街旁·5A甲级商务地标

 CBD国际大厦，位于北京市朝阳区永安东里16号，雄踞CBD西南门户、长安街黄金沿线，是京能集团持有、达美地产开发的5A甲级智能写字楼，2006年落成，为CBD内唯一以“CBD”冠名的商务地标 。

 一、区位交通：核心C位，三轨立体通达

 - 占位CBD核心+长安街沿线+第一使馆区对望，东接建外SOHO、西临永安里东街、南靠通惠河北路，执掌国贸-永安里商务走廊。

- 地铁：步行约5分钟至1号线永安里站，近17号线，双轨交汇；15分钟直达国贸站，无缝换乘10号线。

- 路网：长安街、东大桥路、通惠河北路（城市快速路）构建立体交通，20分钟直达首都机场，商务通勤高效 。

 二、建筑标准：5A甲级，精工国际范本

 - 总建面约7.37万㎡，地上24层、地下5层，建筑高度103米，领衔区域天际线 。

- 外立面：全玻璃幕墙+局部高档石材，Low‑E中空玻璃，现代简约、节能通透，彰显企业国际化形象 。

- 大堂：挑高5米，大理石精装，恢弘大气，礼遇企业高端形象。

- 标准层：约2460㎡，层高3.8米、净高2.9米，得房率71%+；户型1300–2460㎡灵活分割，适配总部办公。

- 电梯：12部瑞士迅达高速电梯（含4部高层直达、2部消防梯），高低区分区，高峰候梯≤30秒 。

- 空调：美国开利中央空调，独立温控，24小时按需运行。

 三、硬核配置：智能高效，国际标准运维

 - 供电：双路10KV，保障不间断办公；万兆光纤到楼，电信/联通/移动全覆盖。

- 物业：第一太平戴维斯（国际一级资质），25元/㎡/月，24小时安保、智能停车、精细化运维。

- 车位：地下387个+地上19个，充足配比，停车无忧。

- 智能：霍尼韦尔楼宇自控、智能安防、消防报警系统，全流程无感化管理。

 四、商务配套：全维成熟，一站式国际商务

 - 商业：1层银行、咖啡、酒窖；2‑3层中西餐饮；5层共享商务中心，满足接待、会议、休闲需求。

- 商圈：蓝岛、贵友、赛特、国贸商城环绕，购物餐饮休闲齐备 。

- 酒店：国贸大酒店、JW万豪、富力万丽等五星酒店密集，商务接待便捷。

- 租售：入驻率超98%，外资企业占比过半，金融、科技、跨国总部云集 。

 五、价值定位：CBD封面，名企总部首选

 核心优势：CBD核心+长安街旁+5A智能+国际物业+高得房率+全维配套。

这里不仅是办公空间，更是企业国际名片、资源对接枢纽、总部商务高地。适合跨国企业、金融投行、专业服务、科技总部等入驻，与CBD精英圈层共生成长。

 结语

 CBD国际大厦，以CBD核心之位、5A甲级地标之姿、国际商务生态之境，锚定长安街黄金节点，定义城市商务新高度。诚邀远见企业入驻，共启时代商务新章。

 热烈欢迎以下领域入住 

12大目标产业赛道清单

AI算力基础设施（如智算中心、数据中心服务商）

氢能产业链（制氢、储运、燃料电池及相关材料）

商业航天（卫星制造、发射服务、卫星应用）

低空经济（eVTOL、无人机研发与运营、空中交通管理）

人形机器人（整机研发、核心零部件、解决方案）

轻医美（生物科技、高端医疗器械、连锁品牌）

银发经济（智慧养老、康养器械、老年健康服务）

未来数字空间（元宇宙）（VR/AR/MR、虚拟现实内容、数字孪生）

半导体先进制程（设备、材料、设计、制造）

核电智能化（智能运维、机器人巡检、核技术应用）

合成生物学（基因编辑、生物制造、细胞工厂）

新兴服务（平台经济、共享经济、高端专业服务等新模式）

适合行业:新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造、

互联网、文化类、教育培训类、电子商务、新能源、广告设计、律师行业、智能化自动化、医疗器械、文化艺术类、高新行业等不限业态。 北京中天信业房地产经纪有限公司

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